Tre attori, un solo interlocutore.
Data center, gestore di rete DHC e BI-K Energy. Tre interessi diversi che diventano allineati. Tu non investi capitale e la il gestore della rete riceve calore stabile e decarbonizzato.
Volumi termici riferiti a un data center da 10 MW IT.
Perché serve qualcuno nel mezzo.
Il data center non vuole distrazioni dalla sua tipologia di business principale. Il gestore di reti per teleriscaldamento vuole calore costante, ad alta temperatura e contrattualizzato. Tra i due c'è un divario di linguaggio, di rischio tecnologico, di orizzonte temporale. Senza una terza parte tecnica, il valore del calore generato non viene sfruttato al meglio.
BI-K Energy si posiziona, appunto, nel mezzo. Mette la tecnologia, il finanziamento, la gestione operativa e la responsabilità delle performance. Firma un contratto di servizio con il data center e uno con il gestore della rete di teleriscaldamento. Allinea due interessi contrapposti e li trasforma in un unico flusso di valore.
Capacità senza distrazioni
- Zero CAPEX
- Capacità AI sbloccata subito
- Rischio tecnologico trasferito
- Continuità in blackout
Asset, performance, mediazione
- Asset finanziato e gestito
- Performance contrattualizzata
- SLA bidirezionali
- UPS termico integrato
Calore decarbonizzato, stabile, di qualità
- Calore decarbonizzato: zero combustione, zero emissioni dirette
- Calore industriale stabile, volume e qualità garantiti
- Un solo interlocutore tecnico
- Continuità di fornitura pluriennale
Solo costi operativi, asset a noi. Scalabilità a te.
- Contratto di servizio di 12 anni con costo a OPEX deducibile, zero immobilizzo CAPEX
- Asset in servizio rapidamente, senza iter di approvazione interna sui CAPEX
- BI-K opera l'asset con obiettivi di PUE, continuità e disponibilità concordati sulla baseline rilevata sul sito
- Rischio tecnologico condiviso: BI-K risponde delle performance nei termini e nei limiti definiti dal contratto di servizio
Costi spalmati mensilmente: due opzioni contrattuali
In base alle performance
Tariffa €/kW raffreddato + € / MWh termico recuperato. Paghi quello che usi, misurato in tempo reale dai contatori certificati.
In base al risparmio
Percentuale del risparmio generato rispetto al carico base pre-installazione. Se il risparmio non c'è, la quota non matura. BI-K assume parte del rischio prestazionale.
La formula si sceglie in negoziazione, in funzione del profilo operativo del sito.
Calore decarbonizzato, stabile e garantito.
Il calore industriale recuperato dal data center è zero emissioni dirette per definizione: la combustione non c'è. È la fonte termica che la normativa europea (RED III, EED) e quella tedesca (EnEfG) chiedono di portare in rete. Tu non devi cercarla, te la consegniamo a contratto.
- Calore decarbonizzato: zero combustione, zero emissioni dirette, conforme a RED III ed EED
- Contratto di fornitura termica con BI-K, non direttamente con il data center
- Volume e temperatura: 70 – 120 °C, qualità industriale, definiti dopo l'audit di partenza
- Un interlocutore tecnico unico, con responsabilità contrattuale e penali
- Revenue sharing possibile su volumi premium, dimensionato per progetto
- Sollevata dalla gestione del rapporto tecnico con il data center
Garanzie reciproche. Trasparenza condivisa.
- Al data center: SLA su PUE garantito in base alla baseline rilevata sul sito (con audit di partenza congiunto), continuità di raffreddamento con UPS termici, copertura del rischio tecnologico
- Alla utility: impegni contrattuali su volume termico (MWh / anno) e temperatura di fornitura (70 – 120 °C), definiti dopo l'audit di partenza
- A entrambi: trasparenza sui flussi termici e sui ricavi, rendicontazione periodica e verifiche indipendenti previste dal contratto
Riferimento, in cifre.
Riferimento: data center da 10 MW IT.
Le condizioni economiche specifiche (tariffa, revenue sharing, durata) sono dimensionate per progetto.
Quando questa soluzione non è la scelta giusta.
- Il data center vuole mantenere la proprietà dell'asset termico
- L'orizzonte temporale del sito è inferiore a 12 anni
- La utility DHC non è disposta a un contratto pluriennale strutturato
- Esistono vincoli regolatori che impediscono contratti di servizio su asset critici
- Né la formula basata sulle performance né quella sui risparmi sono compatibili con la governance interna sui costi variabili
In questi casi: valuta RHP per DHC o RHP + Accumulo con vendita standard.
Tecnologia validata. Modello pronto.
Impianto pilota operativo da giugno 2026 su tecnologia di base (Carnot battery a scala ridotta). Performance misurate in linea con il progetto su COP e recupero termico.
Brevetto depositato a ottobre 2025, rapporto di ricerca positivo su tutte e 12 le rivendicazioni. Co-inventori: Marco Margotti (CEO, 29 anni B2B + 6 anni ORC Kaymacor) e Giuseppe Toniato (CTO, 30 anni sistemi termodinamici).
Il modello EaaS è la naturale evoluzione: BI-K mette l'asset e la responsabilità, il data center il sito, la utility il mercato del calore.
Facciamo una quadra sul tuo progetto.
30 minuti di confronto. Se gestisci un data center: requisiti del sito, durata desiderata, target di performance. Se gestisci una rete di teleriscaldamento: volume desiderato, posizione geografica, profilo temporale della domanda.
Sei un data center con CAPEX disponibile? Guarda anche: RHP per DHC · RHP + Accumulo